Wohnungseigentum
WEG-Verwaltung
Gerne übernehmen wir die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Ein Rundum-sorglos-Paket mit regionaler Nähe
Wir sind zwischen Rotenburg und Stade sowie vom Hamburger Süden über Buchholz und Tostedt bis nach Zeven tätig. Für uns ist es wichtig, nicht nur vom Schreibtisch aus zu arbeiten, sondern regelmäßig vor Ort zu sein.
Unsere kaufmännische, technische und infrastrukturelle Verwaltung umfasst die unterschiedlichen Facetten einer ordnungsgemäßen Betreuung. Vergleichen Sie unsere Leistungen gerne mit Ihrer aktuellen Hausverwaltung – wir scheuen den Vergleich nicht. Unsere Werbung ist die Weiterempfehlung zufriedener Kunden.
HonorarDas Mindest-Verwalterhonorar je Gebäude bzw. Wohnungseigentümergemeinschaft beträgt 476,00 € brutto monatlich, im Bereich Sittensen 297,50 € brutto monatlich – inklusive Eigentümer- und Mieterportal Portal24.
Unsere Leistungen und Ihre Vorteile
Ordnungsgemäße Umsetzung aller Aufgaben nach dem Wohnungseigentumsgesetz
Gründlich vorbereitete Eigentümerversammlungen mit nachvollziehbaren Beschlussvorlagen und zeitnahen Protokollen
Zeitnahe Ausführung der Beschlüsse und laufend geführte Beschluss-Sammlung
Zeitnahe Jahresabrechnung einschließlich Bescheinigung gemäß § 35a EStG ohne Zusatzhonorar
Soll-/Ist-Kostenüberblick, Kennzahlenvergleich und laufende Anpassung des Wirtschaftsplans
Vollständige Buchführung und digitale Bereitstellung der Dokumente
Regelmäßige Objektbegehungen mit Einbindung des Verwaltungsbeirates
Instandhaltungsplanung, Modernisierung und Überwachung von Gewährleistungsansprüchen
Überwachung von Arbeiten, Hausordnung und infrastrukturellen Leistungen
Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Handwerker und Fragen zum Sondereigentum
Mietvertrags-Service, Übergaben, Abnahmen und Wohnungsbesichtigungen auf Wunsch
Optimierung von Betriebs-, Energie- und Versicherungskosten
Berufs-, Vermögens-, Vertrauens-, Cyber- und Datenschadenversicherung
Umsatzsteuervoranmeldungen und -erklärungen im Zusammenhang mit einer Umsatzsteueroption
Persönlich für Sie da
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