WEG - Verwaltung

Gerne übernehmen wir für Sie die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft.

Wir sind im Bereich zwischen Rotenburg und Stade sowie Zeven und Buchholz in der Nordheide tätig. Für uns ist es wichtig, nicht nur vom Schreibtisch aus zu arbeiten, sondern regelmäßig vor Ort zu sein. Dies erfordert eine entsprechende räumliche Nähe.

Hierzu bieten wir Ihnen ein Rund-um-sorglos-Paket an, das die kaufmännische, technische und infrastrukturelle Verwaltung mit ihren unterschiedlichen Facetten umfasst.

Vergleichen Sie gerne unsere Leistungen mit Ihrer aktuellen Hausverwaltung…

…wir scheuen den Vergleich nicht. Unsere Werbung ist die Weiterempfehlung zufriedener Kunden….

Unsere Leistungen und Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Ordnungsgemäße Umsetzung aller Aufgaben nach dem Wohnungseigentumsgesetz
• Durchführung der Eigentümerversammlung (Gründliche Vorbereitung der Eigentümerversammlung mit nachvollziehbarer Vorbereitung der umfangreichen Beschlüsse durch Vorlagen, zeitnahe Erstellung der Protokolle)
• Zeitnahe Ausführung der Beschlüsse der Eigentümerversammlung
• Beschluss-Sammlung wird laufend geführt
• Zeitnahe Erstellung der Jahresabrechnung. Auch die Bescheinigung gem. § 35a Einkommensteuergesetz (Haushaltsnahe Dienstleistungen) wird ohne Zusatzhonorar erstellt.
• Schneller Kostenüberblick für Sie als Anlage zur Jahresabrechnung- Gegenüberstellung der Soll- und Ist-Kosten aus Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung sowie Einbeziehung des Vorjahres und des Folgejahres
• Kennzahlenvergleich über alle Verwaltungsobjekte zur Kostenoptimierung
• Laufende Anpassung des Wirtschaftsplans
• Vollständige Buchführung
• Ansprechpartner für alle Eigentümer, Mieter, Handwerker etc.
• Regelmäßige Objektbegehungen mit Einbindung des Verwaltungsbeirates
• Ordnungsmäßige Instandhaltung und Modernisierung des gemeinschaftlichen Eigentums
• Instandhaltungsplanung einschließlich Überwachung der Gewährleistungsansprüche
• Überwachung aller Arbeiten am Objekt
• Erstellung einer Hausordnung mit Überwachung
• Regionales Büro – bei uns sind Sie nicht nur eine Nummer…
• Mehr als 15 Jahre Erfahrung im Bereich der Gebäude- und Liegenschaftsverwaltung
• Rechtssichere Abwicklung aller Aufgaben – Wir sind immer auf dem aktuellen Stand
• Akten- und Buchführung erfolgt digital – Dokumente können jedem Eigentümer elektronisch zur Verfügung gestellt werden
• Ihre elektronischen Daten sind bei uns sicher. Es erfolgen mehrfache Datensicherungen. Selbstverständlich besteht eine Cyber- und Datenschadenversicherung.
• Ansprechpartner für alle Aspekte, auch für Tipps zu Angelegenheiten rund um Ihr Sondereigentum
• Mietvertrags-Service mit Übergabe auf Wunsch; gerne übernehmen wir auch die Abnahme oder Wohnungsbesichtigungen mit Interessenten
• Regelmäßige Bürozeiten und  die Erreichbarkeit in Notfällen ist gewährleistet
• Optimierung der Betriebskosten durch Reduzierung der Kosten für die Wärme- und Stromversorgung durch Zusammenarbeit mit einer unabhängigen Energiemaklerin
• Profitieren Sie von unseren Rahmenverträgen mit Versicherungsunternehmen
• Zu Ihrer Sicherheit haben wir eine Berufshaftpflicht- sowie eine Vermögensschadens- und Vertrauensschadenshaftpflichtversicherung abgeschlossen
• Abgaben von Umsatzsteuervoranmeldungen und –erklärungen im Zusammenhang mit der Optierung zur Umsatzsteuer möglich
• und vieles mehr…
  
  
  Das Mindest - Verwalterhonorar je Gebäude / Wohnungseigentümergemeinschaft beträgt 476,00 € brutto monatlich. Im Bereich "Sittensen" 297,50 € brutto monatlich.
   

inkl. Eigentümer- und Mieterportal (Portal24)

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